Canone di locazione: modalità per fitto immobile dall’estero

Se acquisto un appartamento a Parigi e lo fitto, l’eventuale canone che mi verrà pagato dovrà essere denunciato in Italia o in Francia?

Giovanni R.

L’imposta sul reddito delle persone fisiche si applica sul reddito complessivo del soggetto formato, per i residenti, da tutti i redditi posseduti al netto degli oneri deducibili indicati nell’articolo 10 del Tuir e, per i non residenti, soltanto da quelli prodotti nel territorio dello Stato (articolo 3 del Tuir). Un contribuente residente in Italia, pertanto, per il principio della tassazione sulla base del reddito mondiale (world wide taxation) applicato ai residenti, è obbligato a dichiarare anche in Italia il reddito prodotto all’estero derivante dalla locazione. Dalle imposte dovute in Italia potranno essere scomputate quelle pagate a titolo definitivo all’estero (articolo 165 del Tuir).