Differenze di detrazione fra mutuo cointestato o con unico proprietario?

Ho acquistato un immobile al 100% con mutuo cointestato con mia moglie. Posso detrarre io per intero gli interessi, visto che lei, non essendo proprietaria, non può scalare la sua quota?

Giuseppe Franco

Per poter detrarre gli interessi passivi pagati in dipendenza di un mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto dell’abitazione principale, è necessario che il contribuente sia, oltre che intestatario del mutuo, anche proprietario dell’immobile, almeno pro quota (circolare 7/E del 2001). Mancando una delle due condizioni, solo il coniuge che risulta proprietario dell’immobile e cointestatario del contratto di mutuo potrà detrarre gli interessi passivi, nei limiti della sua quota.

FONTE: Fisco Oggi – Rivista Telematica dell’Agenzia delle Entrate

AUTORE: Gianfranco Mingione