Imposta di Registro, quali regole per gli Agenti Immobiliari?

La regola della solidarietà nel pagamento dell’imposta di registro relativa a un contratto di locazione vale anche per gli agenti immobiliari?

R.U.

Quando devono procedere alla registrazione delle locazioni, gli Agenti immobiliari sono soggetti a una serie di obblighi. Anzitutto devono registrare il contratto d’affitto in via telematica. Significa che non è possibile recarsi di persona a uno sportello dell’Agenza delle Entrate ma occorre registrare il contratto di locazione online.

Con riferimento ai contratti di locazione, aventi la forma di scritture private non autenticate di natura negoziale, stipulati a seguito della loro attività, gli agenti immobiliari rientrano nel novero dei soggetti obbligati a richiedere la registrazione (articolo 10, comma 1, lettera d-bis, Dpr 131/1986). Conseguentemente, in tali casi, essi sono solidalmente obbligati, insieme alle parti (locatore e conduttore), al pagamento dell’imposta di registro (articolo 57, Dpr 131/1986).