Recupero edilizio e spese di progettazione: detrazioni ammesse?

Le spese di progettazione sostenute per un intervento di ristrutturazione edilizia possono essere detratte?

Umberto Madiana

Recupero edilizio e spese di progettazione: detrazioni ammesse?

Tra le spese che danno diritto alla detrazione Irpef relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, sono comprese quelle di progettazione e quelle sostenute per le prestazioni professionali connesse all’esecuzione dei lavori o comunque richieste dal tipo di intervento (articolo 16-bis, comma 2, Dpr 917/1986).

Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali,sia quando sieffettuanosulle singole unità abitative sia quando riguardanolavori su parti comuni di edifici condominiali.

La più conosciuta tra questeagevolazioni è sicuramentequella disciplinata dall’articolo16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi), che consiste in una detrazione dall’Irpef del 36%delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiorea 48.000 europer unità immobiliare.

Per le spese effettuate nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 e il 30 giugno 2013, il decreto legge n. 83/2012 ha elevato al 50%la percentuale didetrazione e a 96.000 eurol’importo massimo di spesa ammessa al beneficio.Questimaggiori importisono poi stati prorogati più volte da provvedimenti successivi.

Da ultimo, la legge di bilancio 2019 (legge n. 145 del 30 dicembre 2018) ha rinviatoal 31 dicembre 2019 la possibilità di usufruire della maggiore detrazioneIrpef (50%) e del limitemassimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.Salvo che non intervenga una nuova proroga, dal 1° gennaio 2020 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro.